旧房翻新市场分析:存量房时代开启,你能抓住旧房翻新的机会?

 行业资讯     |      2019-12-31 09:39

     中国存量房规模超200万亿元,存量时代开启,在全装修成为主流背景下,家装后市场的旧房翻新业务或将是新兴市场。

  随着中国经济与房地产行业20年来的高速发展,中国已经全面进入了存量房时代。据权威机构数据统计,2016年、2017年中国的旧房交易量已经远远超过了新房,市场环境的变化,装企或将进入装修存量房时代。
 


 

  除了新房市场,今后以重点中心城市核心区域“旧楼改造、存量提升”为主的“城市更新”也将成为房地产的重要增长空间。随着市场环境的变化,尚不被大多数人所注意的以二手房为主的存量房市场正在蓄势待发。

  全装修政策的普及,二手房市场的成熟,都迫使装企进入装修存量房时代,这也给装企带来了新的发展方向与挑战。

  存量房时代会产生大量重新装修、翻新、局部改造的需求,这样的需求为家装后市场带来新的机遇。
 


 

  其次,我国第一批商品房建成于80 年代,按照住房翻新周期为10-15年计算,目前大量老房已经达到“换装”年限,伴随而来的是巨大的旧房翻新装修需求。

  同时,随着生活水平的提高,人们对家居的需求也有了更多的要求,老房子,新生活,这让房屋翻新的需求量大增,家装行业出现了“翻新”热潮。

  目前,家装市场旧房翻新率已上升到70%,二手房成交量也首次超过了新房的30%。这对于家装市场而言,新房的整体装修需求也将会让位给旧房的局部维修和翻新。
 


 

  以往,旧房翻新及局部改造在市场上遭受冷遇的情况并不鲜见,家装公司普遍认为旧房翻新及改造“利润少,施工复杂、乐橙lc8的售后服务麻烦”而不愿接手。可在新的市场需求下,装企或将抛弃以往成见,向家装后市场转型。

  互联网家装的热潮尚未退去,互联网家装后市场已经在开始持续升温。2018年装修进入存量房时代,将是家装后市场的风口年,在新的市场环境下,装修行业该如何面对新的市场需求,对于装企而言是抓住机会成功转型,找到未来发展新方向?还是墨守成规坐等原有市场份额日益萎缩?这是摆在所有家装从业者面前非常实际的问题。

  由于装修后市场业主的需求分散,沿用传统家装公司的业务流程和模式是没办法打透这个板块的市场并且盈利的。家先生装修加盟提供一站式加盟赋能服务,有旧房翻新,新房装修,办公室装修等业务,现向全国进行装修加盟招商服务,同时为投资者提供装修加盟,装修公司加盟等服务。